房管扃
公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。
房屋维修基金交给房管部门。
正常情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。
通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用维修基金来维护，也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。
维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。